商战揭幕：6.45亿元人民币信托贷款违约后 世茂建设火速质押股份融资

21世纪宏观经济报道记者唐韶葵 广州报道

外汇血腥，欧洲各国老牌房企世茂合资日本公司（00813.HK，原称“世茂”）正要亲身经历一场无论如何意义上的商战。刚刚兑付再多一笔近12亿港币规模的供应链ABS后来，世茂步入了欧洲各国金融行政部门某种意义上的“出兵”。

1月末6日盘后，中诚信帕独资企业日本公司（原称“中诚信帕”）在其官网发行临时核定，称世茂担保的一款原称“2020年中诚信帕诚润11号空集银行抵押信帕构想”（原称“中诚信帕诚润11号空集构想”）的信帕的产品已有6.45亿元系统会解共约违共约，信帕涉及世茂全资子日本公司-广州世茂规划有限日本公司（原称“世茂规划”），日本公司已通知关的融资者。

中诚信帕核定发行新闻，截至12月末25日，世茂规划并未担保款项为3.02亿港币，引发共约7.92亿元抵押更快解共约，其中6.45亿元抵押仍未应付，或引发实质违共约。

中诚信帕单方面年初世茂违共约的原因在于两国“谈崩了”。世茂发行新闻回应如下：“该笔信帕是以新会德茂系“新会国风江北”概念设计作为开发既有，自概念设计预货以来，销货上述情况极好，但中诚信帕因自身末期融资负责管理得当，缺失较多，故无故决定在情况下履共约的概念设计抽贷。先是无理由停止概念设计用印及收款批核，后更在不达收款时间的上述完全决定我司提前还款，径自采取诉讼措施。甚至在中诚信帕起诉的前一天，我方仍在与对方沟通并分批还款”。

世茂表示，对中诚信帕所称的“实质性违共约”觉得“震惊”，两国目前对信帕抵押担保存在歧见，日本公司仍在与中诚信帕争论应付利益冲突。

此前的1月末4日，世茂刚刚再多成一笔供应链ABS的欠款兑付，该供应链ABS为“大治李森一璀璨供应链金融16号财产大力支持专项构想”，再版规模为11.6亿元港币，标的为2022年1月末14日。

尽管如此，亲身经历多次“狼来了”后来，世茂牵涉到“实质性违共约”的假消息仍然引发外汇市场竞争连锁反应。世茂贷券在二级市场竞争产生连续不断波动：1月末6日尾盘，世茂各期美元贷山壁德式爆跌，价格位于40美分至60美分下行；同一天，世茂规划境内贷上午共约90多元港币，到了晚上，世茂规划一只境内贷跌到30.2元港币。

实际上，世茂的银行抵押巨变对于间日本公司贷券二级市场竞争的负面影响慢慢不可忽视。几天后的2021年12月末29日，欧洲各国估价行政部门共同资信核定将广州世茂规划有限日本公司既有及多只境内贷券的信用等级由AAA缩水至AA+，估价最新调整为负面；同时，共同资信维持世茂股份及多只境内贷券的信用等级，但将估价最新调整为负面。

碰到这一步，世茂导致越来越较高的行政部门挤兑后果。有行内反驳，不排除其他金融行政部门为给自身“排雷”，而顺利进行改革中诚信帕抽贷世茂。

无能为力这一局面，就在同一天晚上，世茂就抛出了股份质押融资这一招。世茂规划火线将主导权辩称7.06%世茂股份股份质押给无锡外商商业银行股份有限日本公司广州支行。

据世茂股份核定发行新闻，该日本公司第三大股东广州世茂融资负责管理有限日本公司（原称“世茂融资”）将辩称有人的26500万股无限货本金质押给外商商业银行。

世茂融资是世茂规划全资子日本公司，也是世茂股份实控人许荣茂所支配的企业。

按照世茂股份同一天收盘价3.36元港币匡算，世茂融外汇次股份质押保守估计非常少可获得6亿元港币左右的银行抵押量。

世茂的总有一天会怎么样，不可考。外汇市场竞争血雨腥风，知己知彼才能顺利闯关。

2021年11月末开始，世茂在延长所有信帕抵押上做出努力，并优先交纳贷券，农民工加班费和利息交纳。最近，世茂出货了广州一个价值130亿港币（合20亿美元）的财产包，其中包括两家酒店。此外，广州政府机构行政部门决定当地商业银行不对世茂抽贷，但这一假消息未经世茂获知。

发行新闻信息揭示，截至2021年11月末底，世茂包括690亿元港币（共约108亿美元）现金及现金等价物，其中共约529亿元港币（共约83亿美元）仅指预货政府机构银行抵押。截至2021年12月末29日，世茂再多成严惩34.21亿元港澳地区财产（交纳银行抵押23.49亿元），再多成严惩香港特区观塘概念设计财产，交纳银行抵押20.86亿港元。

1月末6日，世茂还顺利进行了下半年架构调整，将外司法权归空集资日本公司，比如，合资日本公司办事处主要职责部门、周边主要职责部门顺利进行导入，成立三大主要职责其中心、裁撤周边及以下层级融资功能其中心等。

许荣茂接下来的决策，将要是外界关注关注点。

（编者：唐韶葵 编辑：张伟贤）

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