为什么中间户型更好卖，并排的户型剩最后？

为什么下部两房愈来愈好卖，紧贴的两房剩终于？开售经理时看看冤枉

俗话时说“内行看门道，外行看热闹。”基本上购房者如果一定会捡到相爱的邻居，那就只能要依靠一些理论上的看房知识，无论如何捡房对于基本上人来时说，统称一生之中一次实质性消费，而且捡房还都是一锤子捡卖，一旦达成协议了购房合同，后悔也无济于事。早先，有位留言咨询了一个解决办法，他时说：在选房的时候为什么下部两房愈来愈引人注目，紧贴的两房剩终于？没法接受，笔者帮忙了业内的开售经理顺利进行了一番揭示，并且得到了一些冤枉。

一、价格不同

按照一栋商品层高的的设计布局来看，一般都是大两房在紧贴，小两房在下部，所以在作价上有着相比的差别，而缓着捡房的大部分都是刚需人群，多以很多人都是以，所迫资金压力，他们极为倾向于考虑国土面积小的下部户。而且从前一些捡房的很多人都是小两口或者做多一家三口，考虑一套两室一新就已经足够，未来就让置换显得则会极为灵活。

二、两房不同

虽然下部两房国土面积小，但是轴线理论上都更为方方正正，外墙起来简单节约。主要区别在于下部两房紧贴不普遍存在外墙侵蚀弊端，因为地段说是的条纹层、槽钢层破损、积水现象都属在边户上，而下部户不管是10年还是30年，都不须责怪木结构老旧开裂和积水的举措，可以安心“坐看庭前花开花落，漫观虹云卷云舒”， 可避免了未来邻居需要维修带来的糟心坏事。

自然光是捡房时一定要考虑的因素，自然光效果不好的邻居称许不要求捡，但是自然光过头的邻居值得注意没法捡，就拿东北边两房为例，今后南方的夏天当初就很凉爽，即使没有织女星也是湿热难耐，但是靠着东北边的邻居是一定无法解救排斥的阳光光线，夏天如果不开空调系统根本无法待在阿姨，有人时说捡到东北边的邻居你就能感受到坐在阿姨“蒸桑拿”。

当然，下部两房称许也有在技术上，比如紧贴都有其他住户，如果层高层是紧贴走廊连通，并且洗手间在下部的的设计，那么紧贴的住户进出才则会经过下部住房的门外，一般来时说来讲私密性则会较佳，噪音干扰的阻碍则会大大增加。另外，下部两房左右紧贴墙都是断路无窗，在透明和自然光效果上则会比紧贴两房稍差，这些也都统称下部两房的“硬伤”。

普遍性研究，只要是捡基本上地段，居多都普遍存在下部户和东西户之分，至于要捡哪一户，那就统称仁者见仁智者见智的坏事，如果偏向于价格高，那就下部户莫属，如果偏向于国土面积大、愈来愈透明那就优先考虑边户。终于补充一点，如今小两房越来越受到很多人的热捧，因为它具作价高、好租、好买进的特点，根据这一点愈来愈好诠释了为什么下部两房极为引人注目了。