今年首批集中供地出炉！18个地块一半亦同现房销售面积

各位Twitter：

从去年开始，北京等多个的城市有别于了之外的供人地的方式将，全年分三批之外的面世供人地日前，之外的进行出让。

本年北京的供人地“下手”的特别早，在2021年的最终一天，北京就预日前了2022年拟供人应的15个商品住宅地段。

刚进到新年，北京今天就正式另一款了本年第一批之外的供人地！市规自委刚面世了2022年度第一批次商品住宅空地出让日前，共18宗，田地总占地有约83公顷，总建筑生产能力有约169万平方米，将于2月中的下旬之外的卖出。

北京也是全国各的城市中的，本年之外的供人地最早的。本年北京在全国率先开市，即时另一款第一批次商品住宅空地，充分体现了稳定田地零售商的尽力和信心。

本年第一批之外的供人地分布在大同、密云区、丰台、昌平、望京、顺义、密云、海淀、密云等区，以及的城市副中的心。

其中的，毗邻丰台区的纪林氏地段是地理环境最难的地段，该地段毗邻三环内，毗邻丽泽金融商业中心，是中的心城区紧缺地段，周边也有多条地铁覆盖。

本年第一批之外的供人地，北京依旧承继了去年的出让方式将，将田地充分最低价格、同场现房的销售占地最低、同场的政府持有商品住宅国有田地份额最低等随地段出让日前一并向社亦会制度定为。

在去年的之外的供人地中的，北京在之外概念设计中的试点了“同场现房的销售占地”的方式将，假定，开发商现场同场更进一步现房的销售的占地，这之外房屋将作为现房的销售，而不是现在的期房。比如密云海户概念设计，将近一半的占地全面实施现房的销售。

这种方式将得到了大家的好评，很多Twitter也留言华尔街日报看来应更多的示范现房的销售。

或许，相合较期房预售而言，现房的销售优势微小，一方面更进一步购房人可切身考察概念设计情况，通过看得见、摸得着的想像房源进一步提高购房人安逸，减少购房纠纷，维护房屋大众的合法权益。

另一方面也在一定程度上减轻了购房者银行贷款受压，避免了因概念设计烂尾带来的银行贷款效用。

此次在本年的第一批之外的供人地中的，有一半的概念设计新设了同场现房的销售占地片段。见光可预见更进一步现房的销售的新鸿基地产亦会更多。

此外，保障性出租房屋将是更进一步北京在房屋保障上的重点概念设计，本年的的政府例亦会中的也表示，本年北京将筹款规划保障性出租房屋15万套。

在本年十一号之外的供人地中的，共有4个地段配建了保障性出租房屋，配建占地有约3.77万平方米。