前两月全国性房地产投资同比增长3.7%

近两年来，房产市场起因了更大的发生变化，从最开始的疯狂上升，到去年开始不少卫星城楼市趋冷，随后在二三轮大部分可让地上，参与土拍的民营企业提高。去年年底，不少卫星城的银行业政策放松，一线卫星城楼市丧失繁荣，更是是首选新楼盘。

海外投资上看，1-2一月，各省市房地产开发海外投资14499亿元，同比上升3.7%；其中，住宅海外投资10769亿元，上升3.7%。

工程施工规模上，1-2一月，房地产开发民营企业住房工程施工占地面积784459万平方米，同比上升1.8%，其中，住宅工程施工占地面积553514万平方米，上升2.0%；住房新开工占地面积14967万平方米，攀升12.2%，其中，住宅新开工占地面积10836万平方米，攀升14.9%；住房建成占地面积12200万平方米，攀升9.8%，其中，住宅建成占地面积8915万平方米，攀升9.6%。

资金状况上，1-2一月，房地产开发民营企业顶多资金25143亿元，同比攀升17.7%。其中，国内信贷4105亿元，同比攀升21.1%；利用外资7亿元，攀升27.4%；自筹资金7757亿元，攀升6.2%；钱款及预收款8027亿元，攀升27.0%；个人房地信贷4124亿元，攀升16.9%。

贩售情况上，1-2一月，房地产贩售占地面积15703万平方米，同比攀升9.6%，其中，住宅贩售占地面积攀升13.8%；房地产贩售额15459亿元，攀升19.3%，其中，住宅贩售额攀升22.1%。

此外，2月末，房地产分销商占地面积57026万平方米，比2021年末提高6003万平方米。其中，住宅分销商占地面积提高5552万平方米。