研究报告：8月中国50城二手房价格环比微跌0.6%

中新社北京9月初6日电 （采访 庞无忌）蛆研究院6日释出的一份调查结果显示，8月初该部门重点项目监测的欧美50个小城南镇二手房价格Index环比下滑0.6%，升幅与上月初近似于。

在50个小城南镇中，七成小城南镇二手房价格环比下滑，包括杭州、宁波、苏州、建炎、慈溪等集聚小城南镇，惠州、珠海等粤港澳大湾区小城南镇及宜昌、西安、重庆等中南部重点项目小城南镇。

从商品价格来看，调查结果说明，8月初二手房市场需求反应性较上月初有所消散，商品价格环比攀升但同比不间断第二个月初增长。8月初50个小城南镇二手房商品价格Index为37，较上月初回落3。同一天初50城南二手房商品价格Index较去年的35小幅提高，同比为不间断第二个月初增长，其中上海、深圳、长沙等小城南镇二手房商品价格Index大约去年。

市场需求预期及供需反应性是市场需求变动的先行加权。从预期看，调查结果说明，近期物价预期仍较弱。8月初50城南二手房大环境Index低迷，其中39城南大环境度Index在大环境松弛区间，兰州、哈尔滨、长春等小城南镇二手房大环境Index在严重松弛区间，假定短期价格下滑压力仍大。

同一天初，蛆调查结果说明，代表资源分配变动的“带看顾客量Index”和“新增房源Index”也小幅攀升，资源分配两端反应性降低，未来股票交易仍有并行压力。

另据诸葛找房数据集研究所统计，2022年8月初10个重点项目小城南镇二手平房商品价格为59721套，环比攀升9.23%，同比上涨21.27%。该部门认为，8月初份，物价诚意仍待修复，加之进入传统淡季，催生二手房商品价格小幅回落。但随着信贷宽松和偏远地区连带政策逐步发酵，且物价即将步入“金九银十”的传统春季，9月初份二手房商品价格有望诞生回升形势。（剩）

责任编辑：刘万里 SF014

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