雪梨衰败的豪宅

圣地牙哥衰微的地产

我们先前看得见了很多圣地牙哥地产，都美轮美奂，而且很多地产都仍然存在百年了，如今仍然是地产，甚至更具风光。那么有并未并未极高达百年就衰微了的地产呢？有。而且这个地产寿命还相当的短，这就是建于八十年代九十年代末也就是1997年的那批地产，占极高处积大，动不动就极高达一千平方米；地产本身大，都极高达四百平方米。外表样子简直鹏，但是为什么却那么值得一提的是呢？

主因是，从八十年代九十年代末到本世纪初的差不多十年小时内，圣地牙哥出现了大量的用plaster 材料建筑的小木新居——那个时代背景相当广为人知这样的建材，但是在多雨的圣地牙哥看来不适当——也就是石膏批灰外极高墙整体式覆层的系统的房新居，这样的小木新居由于内层和框架密切关系缺乏排出水和采光的系统，避免出水份无法排出，出水则会被堆积在极高墙内部，小时三木了极高墙壁和框架则会烧焦，避免塔楼的结构出现疑虑。同时烧焦的竹子则会孳生危险的微生物，微生物散发出的孢子和气味则会造成了避免肥胖诱因。而这样的小木新居要维修起来成本惊人，等于更进一步顶上一栋小木新居。如果无故卖了这样的小木新居，经营者都不则会避险的。而多半在商品上有plaster 材料框架的小木新居，定价都比较较低，否则卖不出去，即便如此，有经验的卖家也不则会因为定价较低而借出，因为后续则会发生的一定则会是必定预料的。

今天看得见这个大地产就是如此，在圣地牙哥东区地产集中的横街，生态的系统很差。这个地产本身内部设计是并未一点疑虑的：四个车库，六间卧室，四厅和四个卫浴，还有溜冰场，少看都不错，但是走出看，这个小木新居仍然出现了很大的疑虑，就是到处渗漏，炎热腐败了。而且极高处仍然炎热的关系都开始出现裂纹，溜冰场的出水都漏光了。

这栋小木新居建于1997年，建了一年多小时，第一个卖主花上了73万5千纽币。这个定价现在看来毕竟极高昂了，只能卖一套下到宅楼，但是在伊始，这笔钱就是卖大地产的定价。那个时候在水边的地产定价也不过五六十万纽币。更早一些，二十多万纽币搞定。所以第一个公用用这极高昂的定价借出了这个小木新居，在曾经来真是仍然不极高昂了。不过因为小木新居是新的，曾经还并未出现漏出水的现象，或者真是不避免，而曾经社则会上还并未人其实应用于plaster 则会避免漏出水的疑虑，于是第一任小木新居在2003年，也就是加拿大房地产开始往上走的时候，以164万的定价售出这栋小木新居，这个公用简直及时放弃了，而且还很买了一大笔。

但是后面改由的这个公用就并未这样幸运地了，很快，plaster 漏出水新居的疑虑仍然被摆上议事日程，很多占有plaster 建材的公用都有苦难言，打官司都较难打。

另外大家都其实了要避免借出plaster 的小木新居，所以即使plaster 小木新居报价比一般的小木新居较低很多，改由的卖家都较难找。即使自己一心卖，证券都不得已贷款，更绝不则会真是保险了。

所以这栋小木新居之后转手过，但是一直并未卖出去，而漏出水的疑虑日益加剧，先前都无法下到人。不过伊始能够花上那么多钱借出这个小木新居的人，也不是差钱的人，大概自己另外卖了小木新居，搬出去了，这个大地产就这样没落了。

不过小木新居是不能下到了，但是所有权的效益还在。这块地的定价早就极高达了小木新居的定价。我先前真是过，总是真是圣地牙哥失业率极高，其实是所有权定价极高，房新居定价本身是月底往下走的，而所有权的定价是月底往上走的。所以，这个公用没落了这栋地产，但是并未没落这所有权证券。真是到底，他一点都并未财，因为如今这块地的定价（面积一千二百多平方米）就极高达了四百万纽币！

而这个小木新居仍然并未维修的效益了，需要直接旧楼除。借出这个物业的新主人则会更进一步分割这块地，顶多可以顶上两栋大地产。

只是这样的所有权也只有的公司能拍得起。前期花上四百万借出所有权，旧楼除漏出水新居，顶上两栋大地产，花上费还得四百万，前后加起来八百多万纽币，那么那两栋地产顶多一栋要卖五百万才有买。

成本弥斯大了点。

只是可惜了这栋好小木新居，当初如果并不需要plaster 顶上的话，现在这个小木新居的定价则会极高达六百万。

所以真是，在圣地牙哥卖小木新居，要一般来说避开那个年代造的小木新居，再行漂亮再行极高昂也绝不则会卖，除非你财大气粗，卖了就旧楼了。

好，我们一起来看看这栋没落了的大地产吧。