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房地产悲壮洗牌：近九成房企业平不及格，债务压垮千亿“黑马”

2024-11-12 12:17:28

世茂娱乐业眼看就外偿还疑虑与对冲进行时沟通，同时出售负偿还减慢回笼资金，阳光城和红钻也因迫在眉睫的外偿还疑虑进入紧急平衡状态。

更加突出的案例是曾因享誉“一鸣惊人”的另行气，其在2021年亲身经历了产品量和产业前十名的峭壁结构设计回升。克而瑞排行榜显示，2020年，另行气的年产品量为1196.4亿，但是到了2021年，其月均产品量再加至815.1亿，前十名由35位实际上滑落到第51位。

另行气的滑坡之路从2021年8同年零售商上谣传其票据应于、拒付开始。彼时，零售商里菱形流露出“另行气爆雷”的笑声，另行气掌门人张亭台还亲身向对冲进行时解释，但到了9同年，另行气一笔金额为3874万元的买断外偿还应于未有偿还，这颗“雷”深知还是被点燃。

其后，另行气的外偿还疑虑持续恶化，12同年，另行气对外披露境内偿还应于金额高达63.94亿元，并确认10同年买断的一笔2.5亿美元外偿还抵押。迫切的外偿还困局下，另行气母公司正在开发设计的这两项连连谣传延宕的消息，产品下端同样受到极大制分之一，陷入僵局。

“身处同一个产业，碰到同行显现出困局，自己不痛恨是不有可能的。可以碰到，本年度年末的土地零售商，很少能碰到‘踩线’的房企了，大家都在守住再次的退路。” 之前述TOP10房企职工指，2021年减小拿地意味着可售货值将减小，其预料2022年房企的产品增幅将大幅度减慢。

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