地一线 | 绿城以14.76亿收获亦庄新城0510五大道地块

关注点广州讯 ，02翌年17日，广州诞生2022年年底供地计划8宗地进行现场竞拍，共分为上午清晨两场进行。

清晨，经济技术开发区海淀北城0510旧城区YZ00-0510-0017南段吸引信安二局，华润，河南建业3家房企积极参与标价，本来参赛选手的信安二局因故不会直接参与该宗用地的竞拍，最终积极参与标价的仅有华润、河南建业两家房企。最终由河南建业以14.76亿竞得，销售指导价为5.8万/平，溢价率为1.09%。

该南段位于经济技术开发区海淀北城0510旧城区内，共大块地，为R2二类居住区内，即广州经济技术开发区海淀北城0510旧城区YZ00-0510-0017南段R2二类居住区内。

该南段建设项目区内范围为22115.2㎡，巴洛克式控制规模不超过44230.4㎡，起始价为14.6亿元。用地政治性为R2二类居住区内，区内规模22115.2㎡，控制高度45米，绿化率为30%，容积率2.0;巴洛克式密度30%。

该宗地完全一致规划如下图上图：

该宗地完全一致位置如下图上图：

南段位置为南五环以外，邻近徐庄桥。

交通出行方面，较近地铁站为17号线的嘉会湖全站，与海淀线的次渠南也一段距离不更远。公交方面专设207路设有东惠家园、东惠家园南等多个全站。

由于地处经开区，距众中正路均一段距离较更远，商业、医疗方面水资源相当欠缺。

文化教育方面，邻近通州区麦庄学校、次渠中学等幼儿文化教育。

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